房地产
房产类网站生态群谱图
Monday, September 21st, 2009 | 好玩的网站 | 4 Comments
2周前，Nickyhu加入房价网，宽敞的办公室，鲜艳的隔墙，零食，微笑，乒乓球，一些都非常可人。再熟悉不过的氛围，又又一次加入这样的团队，这样的情怀，尽然没有随着时间的推移，而慢慢减淡，反而愈加强烈。
从二手车行业转战房地产行业，产业规模升级喽，但玩的还是互联网。房价网是一家技术型公司，至上而下有着浓厚的技术背景，特别是搜索方面的技术。来看看它的一个特色功能吧：
“一房一价”（免费房屋估价）功能可进行任何楼盘、任何户室的信息查询。以上海为例，中国银行静安分行、农业银行、浦发银行长宁支行及税务局都将房价网的技术数据作为参考标准。对银行信贷而言，科学、公正的评估价格可对第三方评估公司数据进行有效监督核实，降低贷款审批的风险；对税务局而言，有效规避了因过度做低房价而产生的漏税行为。
房价网是一家不同于搜房网，安居客的网站，虽然表面看，很相似，但骨子里，有大不同。有兴趣的朋友可以就此与我讨论下。房产网站的生态还不错，有竞争，有创新，发展空间还很大。
一级市场：土地，地产（地产网）
二级市场：新房（搜房网）
其他：二手房（安居客），租房（租房网，分类信息），评估（房价网），装修（篱笆网）
顺便说一句，房价网的域名很不错，fangjia.com，超级好记。
PS：这篇报道比我介绍得更好：房价网支招中介的网络化生存
房地产的乞丐术
Wednesday, October 15th, 2008 | 有说有笑 | No Comments
下面郎教授的这段话基本说出了我的心声！政府不该救房地产企业。这些地产商是强势一方，居民是弱势一方。政府如果大力出台各种措施来继续鼓励高房价的购房，帮助这些强势者继续维持生存，是对普通百姓的无视与欺压。
政府应该干的就是保障全国老百姓有房子住，每个人都有房子住了，那么这些商品房价再高，也不会有人关注。
谈楼市 有交易量的房价才是均衡价格
新京报：你怎么看此轮楼市的调整？
郎咸平：想救地产开发商吗？这不是政府应该做的事。政府应当做的事是多建保障性住房，多建廉租房和经济适用房，让老百姓都能够有房住，这样的话商品房的价格就无所谓了，涨得再高也不用怕。解决百姓的住房问题，不是通过压低商品房价格就可以的。
新京报：现在很多开发商的资金链已开始出现紧张，但也有开发商逆市涨价，模糊了人们对房价走势的判断，你怎么看？
郎咸平：房地产开发商现在非常的辛苦，资金链异常紧张。虽然有些地产商逆市提价，但在目前交易量奇缺，交易量小的情况下就没有价格，这种价格也是不稳定的，只有交易量上来了，需求价格和供给价格相一致了，这时的价格才是均衡价格。
新京报：你认为现在是消费者买房的时机吗？
郎咸平：我从来不做这种预测。 （记者 丁蕊）
